房市平淡，從中古屋到新成屋、預售屋甚至房市推案，動能軟趴趴。永慶房產集團業務總經理葉凌棋昨（2）日表示，在經濟、出口、台股支撐下，預估第3季成屋市場呈「量小增價平」格局，今年買賣移轉棟數估25.1萬~26.4萬棟。

根據永慶房屋今年第3季網路會員調查，與第2季相比，消費者對第3季看跌氛圍降了、下跌6個百分點至36%，且過半消費者認為未來一年是最佳購屋時機，創2025年以來購屋信心新高。

另外，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4,616億元，年減36%，其中衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息，央行的打房到此為止一說也無寬鬆作為，股市的噴發又持續吸引資金投注，建商推案無疑保守以對。