元利信義聯勤 買盤支撐力驚人

全台房市在央行信用管制影響下，房市呈現冷靜期，特別是高端住宅市場的限貸政策，讓不少高資產族買家轉為更低調保守理性。但值得留意的是，儘管市場量縮與信用環境趨嚴的環境下，仍有高端產品憑藉地段稀缺及景觀尺度，在豪宅市場突破重圍，展現驚人的買盤支撐力。

根據實價登錄資料顯示，位於大安森林公園第一排的指標超豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」據悉近期有神祕高資產客以8.1億元現金無貸款一次購入兩戶，單價最高衝上267.2萬元，該筆最高單價交易為北棟中樓層22樓，不僅刷新2025年豪宅市場單價紀錄，更連續5年蟬聯全台成屋豪宅首席地位。

其中，「One Park Taipei元利信義聯勤」2025年的成交並非集中於單一樓層帶，而是呈現高、中、低樓層全面皆有成交去化，市場指出，後續高樓層仍有交易陸續揭露，交易價格表現備受關注，顯示真正具備「稀有條件與長期價值」的核心資產，對於富豪族群來說吸附力依舊強勁。

從買方輪廓來看，不乏金融業背景的高資產買方比例明顯增加，由於全球金融市場波動大，不少客戶選擇將部分資金轉向具備保值與長期持有特性的實體資產，特別是像大安森林公園不可複製的首排土地稀有性，是高端買家資金布局重要標地。

此外，富豪集郵式的購置豪邸在近年也蔚為風潮，「One Park Taipei元利信義聯勤」去年成交中，有近三成為既有客戶加購，主要用於家族傳承、第二代居住規劃或資產配置調整，顯示對產品價值認同度與品牌信任度持續發酵。

對於「One Park Taipei元利信義聯勤」的亮眼成交表現，業界分析指出，放眼全球在城市中的中央公園通常有著無可取代價值，因此在土地供給近乎絕跡的大安森林公園第一排，凸顯核心地段豪宅的資產韌性與長期保值性。

專營豪宅市場業者表示，「One Park Taipei元利信義聯勤」能在去年同時創下成交量與成交價的雙指標地位，從實際銷售案例可觀察到，「One Park Taipei元利信義聯勤」高樓層可遙望公園綠海與城市天際線視野；而中樓層同樣享有綠意景觀與居住舒適度，另外也有客層喜愛低樓層則貼近公園樹海的氛圍，充分反映高端客市場對此建案的高接受度，不論各種樓層都能對應到合適的特殊貴客族群。

加上該建案由普立茲克獎大師設計並以高端物業服務為核心特色，滿足富人對國際化及專屬隱私性的要求，不僅全天候生活支援，從入住前的裝修諮詢到入住後的餐飲私廚、交通與休閒安排，一站式的生活體驗，形塑超豪宅級別才有的獨一無二品質感官享受，已成為台灣頂級豪宅代名詞。